Nie tylko budujemy, ale intensywnie remontujemy opuszczone lokale, tak aby jak najwięcej warszawiaków mogło z nich skorzystać. Liczby mówią same za siebie - to kolejny dowód, że pomagamy mieszkańcom – mówiła Hanna Gronkiewicz-Waltz, prezydent Warszawy przekazując klucze do mieszkania rodzinie z Pragi-Południe.

Budujemy, remontujemy, aby warszawiacy mieli mieszkania

Obecnie w Warszawie jest blisko 85 tys. mieszkań miejskich (w tym 2,6 tys. zrealizowanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego). W latach 2006 -2017 powstało ponad 3 600 miejskich mieszkań (w tym 500 w systemie TBS), a ponad 300 jest w budowie. Najwięcej nowych mieszkań komunalnych powstało na Bielanach, Targówku, Bemowie, Pradze-Północ, Woli, Ursynowie, Białołęce, Żoliborzu, we Włochach i w Wawrze.

Trwają inwestycje na Targówku, Pradze-Północ, Ursynowie i Ochocie – jest to nie tylko budownictwo komunalne, ale również realizowane przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego, w tym modernizacja kamienic.

Skąd biorą się pustostany?

Pustostanami nazywa się wszystkie lokale, w których w danej chwili nikt nie mieszka. Ponad 2 500 pustostanów jest w ciągłym obrocie – są to remontowane mieszkania, gdy zmieniają się najemcy lub nowe w budynkach oddawanych do użytku.

Część pustostanów jest zupełnie wyłączonych z obrotu – w budynkach m.in.: przeznaczonych do rozbiórki ze względu na bardzo zły stan techniczny lub nie spełniających żadnych standardów, jak na przykład budynki na osiedlu Dudziarska (150 lokali), czy też mieszkania bez sanitariatów oraz zaplecza kuchennego.
To również pustostany w kamienicach teraz wyłączonych z eksploatacji m.in.: na obszarze objętym Zintegrowanym Programem Rewitalizacji (np. kamienice przy ul. Targowej 14, Stalowej 29, Grochowskiej 297, Kłopotowskiego 30, Radzymińskiej 63, Środkowej 16), które odzyskają dawny blask. Takim przykładem jest bez wątpienia kamienica przy ul. Targowej 40, która wyłączona na kilka lat z użytku, ma od tego roku znowu lokatorów – najemców komunalnych.

W ciągu ostatnich jedenastu lat wyremontowanych zostało 17 000 pustostanów. Tę liczbę osiągnęliśmy dzięki temu, że z roku na rok remontujemy coraz więcej lokali. I tak przykładowo, w 2005 roku remont objął 1043 pustostanów, a w 2016 roku – 2029. Wydatki na ten cel też są dwa razy większe: 2005 r. – 15 mln zł, 2016 r. – 33 mln zł. Średni koszt remontu jednego mieszkania to 16 440 zł. Łącznie, w latach 2007-2017 na remonty pustostanów przeznaczyliśmy 285 mln zł.

Najwięcej pustostanów zostało wyremontowanych na Woli (2 965), w Śródmieściu (2 956), na Mokotowie (2 407), na Pradze – Północ (2 421) i na Pradze-Południe (1 992).

Myślimy o przyszłości

W grudniu 2016 roku rozpoczęły się prace nad „Polityką mieszkaniową – Mieszkania2030”, czyli dokumentem, który będzie wyznaczał kierunki rozwoju mieszkalnictwa w Warszawie na najbliższe kilkanaście lat. Do 6 października trwają konsultacje z mieszkańcami w formule otwartych spotkań. Projekt tego dokumentu jest dostępny dla mieszkańców na stronie www.mieszkania2030.um.warszawa.pl.

Razem z ekspertami i mieszkańcami określiliśmy wyzwania oraz kierunki rozwoju polityki mieszkaniowej. Wyzwaniem jest przygotowanie oferty dla wszystkich warszawiaków – bez względu na wiek czy dochody. Celem jest zwiększenie do 2030 r. zasobu miejskiego do 100 tysięcy mieszkań. Oferta mieszkaniowa musi odpowiadać na takie wyzwania, jak starzenie się społeczeństwa, pomoc najsłabszym, migracje, konkurencja o talenty, podnoszenie jakości zasobu oraz zrównoważony rozwój miasta.

UMW